Salgın sonrası Vietnam'da uluslararası işletmeler için dikkate alınması gereken ilk 5 gelecek vaat eden sektör

Zamanında ve etkili COVID-19 reaksiyon planları ve stratejileri sayesinde, Vietnam ekonomisi birçok zorluğun üstesinden geldi ve hızla salgın sonrası olası bir kazanan olarak ortaya çıkıyor ve uluslararası işletmelerin dikkatini çekiyor. Vietnam'da en büyük büyüme ve yatırım potansiyeline sahip beş sektörü öne çıkarıyoruz: Uluslararası ticaret, Emlak yatırımı, yatırım fonları, imalat şirketi, ticaret şirketi, Doğrudan yabancı yatırım.

1. İnşaat ve Bina yatırımı

Vietnam'da en hızlı büyüyen endüstrilerden biri inşaattır. Son 10 yılda, Vietnam'daki inşaat endüstrisi yılda% 8,5 büyüdü. Hükümetin altyapı kalitesini iyileştirme çabalarının bir sonucu olarak bu dikkat çekici büyüme oranı yakın gelecekte durmayacaktır. Amaç, ülke çapında altyapı inşaatı, turizm ve konut projelerine yatırım çekmek.

Devam eden kentleşme hala istikrarlı bir şekilde artmaktadır ve konut ve altyapı geliştirme için talep yaratmaya devam edecektir. Kentleşmenin artması, gayrimenkul ve inşaat malzemeleri pazarlarının pozitif büyüme kaydetmesine yardımcı oldu.

Risk ve araştırma şirketi Fitch Solutions'a göre, inşaat sektörünün güçlü makroekonomik koşullar ve vizyoner yatırım fonlarının desteğiyle önümüzdeki on yılda yıllık ortalama% 7'nin üzerinde hızla büyümesi bekleniyor.

Fitch , Vietnam'ın küresel bir üretim merkezi haline gelmesiyle doğrudan yabancı yatırımın Vietnam'ın endüstriyel binalar sektörünün genişlemesinde kilit rol oynayacağını belirtti. Ayrıca, Koronavirüs salgınının, üretim hatlarının, Vietnam'ın büyük olasılıkla fayda sağlayacağı Çin'den daha da uzaklaşmasına yol açacağına da inanıyordu.

2. İmalat yatırımı

2020'de Vietnam, çok uluslu şirketler ve imalat şirketleri için cazip bir destinasyon olarak ortaya çıktı. Bu, Coronavirüs salgını ve ticaret gerilimlerinin üretim hatlarının Çin'den Güneydoğu Asya ülkelerine kaymasına neden olmasından kaynaklandı. Şu anda birçok üretici, fiyatların artması durumunda alternatif pazarlar bulmak için üretim tesislerini yeniden yerleştirmeyi planlıyor.

Özellikle Samsung, LG gibi çok uluslu ticaret şirketleri ve birçok Japon elektronik üretim şirketi, fabrikaları Çin ve Hindistan'dan Vietnam'a taşıyor veya Çin yerine Vietnam'da yeni üretim tesisleri kurdular.

Vietnam ayrıca ev tekstili ve giyimden mobilya, baskı ve ahşap ürünlere kadar geniş bir üretim spesiyalitesi yelpazesine sahiptir. Yatırımcılar, üretim ortamı büyüdükçe Vietnam'ın daha fazla çok yönlülük eklemesini bekleyebilir. Vietnam'da bir imalat şirketi kurarken bir diğer önemli avantaj maliyettir. Vietnam'daki işgücü maliyeti oranı, Çin'deki oranın kabaca üçte biri, üretim hattı maliyetleri daha az ve vergi teşvikleri oldukça önemli.

3. Gayrimenkul yatırımı

ABD-Çin ticaret savaşı ve COVID-19 salgını, olumsuz yönlerine rağmen, özellikle emlak sektöründe Vietnam'a fayda sağladı. İmalat fabrikalarının Çin'den Vietnam'a göçü dalgası, zaten patlayan bu sektör için yüksek bir talep yaratıyor.

Küresel bir emlak ve yatırım yönetimi şirketi olan JLL'ye göre, salgın şu anda yatırım kararları veya yer değiştirme faaliyetlerinde zorluklara neden olsa da, sanayi parkı geliştiricileri, Vietnam'ın endüstriyel segmentindeki uzun vadeli potansiyeli fark ettikleri için artan arazi fiyatlarından emin kaldılar.

Pandemi salgını sırasında, dünyanın dört bir yanındaki yaklaşık binlerce denizaşırı Vietnamlı, daha güvenli bir yer için memleketlerine geri döndü ve bu, Vietnam emlak piyasasının genişlemesi için büyük bir fırsat.

Bundan önce, yabancı emlak yatırımcıları, genellikle yerel bir müteahhit ile ortaklaşa, Vietnam'da konutlara odaklandı. Kentleşme, büyük kent merkezlerinde konut için süregiden talep yarattı. Özellikle Hindistan ve Japonya'dan uluslararası işletmeler , yol, elektrik üretimi ve iletimi ve kırsal alan elektrifikasyonu gibi projelerdeki fırsatları destekleme ve keşfetme yollarını buluyor.

Bununla birlikte, gayrimenkul yatırımı, gayrimenkul edinimi, düzenlemeler, finansman seçenekleri ve satın alma süreçleri gibi yerel ve uluslararası bir işletme olarak farklı olabilir. Bu pazarın nasıl işlediğini yerinde anlamak ve karar vermeden önce kodları öğrenmek daha iyidir.

4. E-ticaret yatırımı

Vietnam, son yıllarda her yıl% 25 - 35 arasında değişen büyüme oranları ile Elektronik ticaretin (veya e-ticaretin) yükselişine tanık oldu. COVID-19 salgını emtia ticaretini ve tüketici talebini büyük ölçüde etkilediğinden, hatta tüketici alışveriş alışkanlıklarını çevrimdışından çevrimiçine değiştirdiğinden, bu rakamların bu yıl birkaç daha artması bekleniyor.

Vietnam'daki internet ekonomisi, son dört yılda 1 milyar ABD Dolarından fazla doğrudan yabancı yatırım elde etti. Şu anda 2020'de Vietnam'ın 67 milyon akıllı telefon ve internet kullanıcısı, 58 milyon sosyal medya kullanıcısı ile yaklaşık 97 milyonluk bir nüfusa sahip olduğu ve Vietnam'ı bol miktarda yatırımcı için çekici bir ülke haline getirdiği bildiriliyor.

Uluslararası bir işletme Vietnam e-ticaret sahnesine yatırım yapmakla ilgileniyorsa, fark etmesi gereken en yaygın 3 e-ticaret işi türü vardır:

Çevrimiçi Perakendeciler: Vietnam'daki çevrimiçi perakendecilerin kendi depoları vardır ve diğer çevrimiçi satıcıların sınırlı kapasitesine güvenmek zorunda kalmadan kendi ürünlerini dağıtırlar.

Çevrimiçi Pazarlar: Amazon, Ebay ve Alibaba gibi bir çevrimiçi pazar yeri, birçok farklı kaynaktan alışverişi kolaylaştıran bir web sitesi veya uygulamadır. Pazar yeri sahiplerinin herhangi bir envanteri yoktur, bunun yerine kendi pazar platformları altında ürün satan ticaret şirketlerine sahip olacaklar.

Çevrimiçi İlanlar: Vietnam'da, çevrimiçi seri ilanlar, çevrimiçi pazar yerleriyle hemen hemen aynıdır. Aralarındaki temel farklardan biri, çevrimiçi sınıflandırılmış bir web sitesinin veya uygulamanın ödeme hizmeti sağlamamasıdır. Alıcılar ve satıcılar işlemi kendileri ayarlamalı ve işlemelidir.

5. Fintech yatırımı

Vietnam'da fintech, birçok "aç köpekbalığının" başkentini çeken potansiyel bir yatırım alanı olarak tanımlanıyor. PWC, United Overseas Bank (UOB) ve Singapur Fintech Derneği'nin ortak raporuna göre, 2019'da Vietnam, fintech yatırım finansmanı açısından ASEAN'da ikinci sırada yer aldı ve bölgenin fintech yatırımının% 36'sını çekerek Singapur'dan sonra ikinci oldu (% 51 ).

Genç demografisi, tüketici harcamalarındaki artış ve artan akıllı telefon ve internet penetrasyonu ile Vietnam, fintech yatırım fonları için önemli bir pazar olarak ortaya çıktı. Vietnam'daki fintech girişimlerinin kabaca% 47'si, bölgedeki en yüksek konsantrasyon olan dijital ödemelere odaklanıyor. Eşler arası (P2P) kredilendirme, şu anda pazarı genişleten 20'den fazla şirketin olduğu bir başka popüler segmenttir.

COVID-19 salgını, birçok sektör üzerindeki olumsuz etkilerine rağmen, fintech için büyük bir fırsat yarattı. Nakit ile uğraşırken fiziksel temas yoluyla yayılan hastalık korkusu, Vietnamlıların daha fazla fintech kullanmasının nedenlerinden biridir.

FIIN Financial Technology Innovation Joint Stock Company Genel Müdürü Tran Viet Vinh, bu dönemde Vietnamlı fintech yatırımcıları için fırsatları değerlendirirken, bu dönemin Vietnam'da ödeme ve dijital finans alanında faaliyet gösteren işletmeler için bir fırsat getirdiğini söyledi. Tüketici davranışı, salgınla uğraşmanın bir sonucu olarak nakitten nakitsiz finansmana kayıyor ve insanlar bunun günlük işlemlerine getirdiği kolaylığı fark ettikçe bu şekilde devam edecek.