Permitido: Poseer propiedades en Dubai con una compañía offshore RAK

Hora actualizada: 23 Dec, 2019, 17:50 (UTC+08:00)

En una actualización de la política de agosto, los accionistas individuales de empresas registrados en RAKICC (Centro Corporativo Internacional Ras Al Khaimah) ahora pueden poseer propiedades en áreas de Dubai designadas como dominio absoluto. Los inversores ya no necesitan una licencia comercial de Dubai para hacer esto.

En Dubai, las áreas de dominio absoluto son zonas donde los ciudadanos que no son de los EAU pueden comprar bienes raíces y propiedades. Se enumeran en el artículo 4 del Reglamento n. ° (3) de 2006 que determina las áreas de propiedad de bienes inmuebles en el Emirato de Dubai por ciudadanos no pertenecientes a los EAU.

Los últimos cambios siguen un Memorando de Entendimiento (MoU) entre RAKICC y el Departamento de Tierras de Dubai (DLD). A continuación, cualquier empresa registrada con RAKICC ahora puede poseer propiedad absoluta en cualquiera de las 23 zonas de propiedad absoluta de Dubai.

¿Cómo puede una empresa poseer una propiedad en un área de dominio absoluto de Dubai?

DLD acepta el registro de propiedad absoluta y todos los derechos asociados. Para la aprobación de la propiedad, la empresa con sede en RAKICC debe enviar una "Carta de no objeción" a DLD.

El permiso se otorgará si se considera que la empresa está al día, solo tiene accionistas individuales y está debidamente registrada. Por último, la empresa debe enviar una resolución a RAKICC con los detalles del registro de la propiedad.

El DLD puede rechazar una solicitud si se considera que el solicitante no cumple totalmente con las reglas de DLD. Se requieren ciertos documentos en la solicitud, presentada en árabe:

Certificación de incorporación relevante y licencia comercial de la empresa
Un certificado de titularidad válido por seis meses.
Una certificación de buena reputación
El memorando comercial actual y todos los artículos de asociación relevantes, incluidas todas las enmiendas.
Formularios y documentos formales de identificación
Un Certificado de No Objeción (NOC) del desarrollador. Esto debe ser válido por al menos un mes

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Tener un negocio funcionando en Dubai ahora es más fácil con el servicio incorp de One IBC y gracias a este cambio en la política de administración de tierras del gobierno de los EAU, hay más formas de proteger sus activos en forma de propiedad a través de un negocio incorporado en Dubai.

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