Επιτρέπεται: Ιδιοκτησία ακινήτων στο Ντουμπάι με υπεράκτια εταιρεία RAK

Σε μια ενημέρωση πολιτικής τον Αύγουστο, οι μεμονωμένοι επιχειρήσεις που είναι εγγεγραμμένοι στο RAKICC (Ras Al Khaimah International Corporate Center) επιτρέπεται πλέον να κατέχουν ακίνητα σε περιοχές του Ντουμπάι που έχουν χαρακτηριστεί ως ελεύθερη ιδιοκτησία. Οι επενδυτές δεν χρειάζονται πλέον άδεια διαπραγμάτευσης στο Ντουμπάι για να το κάνουν πια.

Στο Ντουμπάι, οι ελεύθερες περιοχές είναι ζώνες όπου οι πολίτες που δεν είναι ΗΑΕ επιτρέπεται να αγοράζουν ακίνητα και ακίνητα. Περιλαμβάνονται στο άρθρο 4 του κανονισμού αριθ. (3) του 2006 για τον καθορισμό περιοχών ιδιοκτησίας από υπηκόους που δεν ανήκουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα των ΗΑΕ στο Εμιράτο του Ντουμπάι.

Οι τελευταίες αλλαγές ακολουθούν ένα μνημόνιο συμφωνίας (ΜΣ) μεταξύ της RAKICC και του Υπουργείου Γης του Ντουμπάι (DLD). Στη συνέχεια, κάθε επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στην RAKICC μπορεί τώρα να κατέχει ακίνητο σε ακίνητη περιουσία σε οποιαδήποτε από τις 23 ζώνες ελεύθερης ιδιοκτησίας του Ντουμπάι.

Πώς μπορεί μια επιχείρηση να κατέχει μια ιδιοκτησία σε περιοχή Freehold του Ντουμπάι;

Η DLD δέχεται εγγραφή ιδιοκτησίας ακίνητης ιδιοκτησίας και όλα τα σχετικά δικαιώματα. Για την έγκριση της κυριότητας, η εταιρεία που εδρεύει στη RAKICC πρέπει να υποβάλει «Επιστολή χωρίς ένσταση» στην DLD.

Η άδεια θα χορηγηθεί εάν η εταιρεία θεωρείται σε καλή κατάσταση, έχει μόνο μεμονωμένους μετόχους και είναι δεόντως εγγεγραμμένη. Τέλος, η εταιρεία οφείλει να υποβάλει ψήφισμα στη RAKICC με λεπτομέρειες σχετικά με την εγγραφή του ακινήτου.

Το DLD μπορεί να απορρίψει μια αίτηση εάν ο αιτών δεν θεωρείται πλήρως συμμορφωμένος με τους κανόνες DLD. Ορισμένα έγγραφα απαιτούνται στην αίτηση, που υποβάλλονται στα αραβικά:

• Σχετική πιστοποίηση σύστασης και εμπορική άδεια της επιχείρησης
• Πιστοποιητικό κατεστημένου που ισχύει για έξι μήνες
• Μια καλή πιστοποίηση
• Το τρέχον μνημόνιο της επιχείρησης και όλα τα σχετικά καταστατικά, συμπεριλαμβανομένων όλων των τροποποιήσεων
• Επίσημα έντυπα και έγγραφα αναγνώρισης
• Πιστοποιητικό χωρίς ένσταση (NOC) από τον προγραμματιστή. Αυτό πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον ένα μήνα

Διαβάστε περισσότερα: Πλεονεκτήματα υπεράκτιων εταιρειών του Ντουμπάι

Η λειτουργία μιας επιχείρησης στο Ντουμπάι είναι πλέον ευκολότερη με την υπηρεσία ενσωμάτωσης της One IBC και χάρη σε αυτήν την αλλαγή στην πολιτική διαχείρισης γης από την κυβέρνηση των ΗΑΕ, υπάρχουν περισσότεροι τρόποι για την προστασία των περιουσιακών σας στοιχείων με τη μορφή ιδιοκτησίας μέσω μιας ενσωματωμένης επιχείρησης στο Ντουμπάι.

Διαβάστε περισσότερα:

• 2 χώρες καταργήθηκαν από τη λίστα μη συνεργαζόμενων δικαιοδοσιών
• Δημιουργία υπεράκτιας εταιρείας στα ΗΑΕ